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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Studio bord de mer.Joli studio idéalement placé et exposé au coeur de Juan les Pins, sur l'avenue Maréchal Joffre. Il se situe au 1er étage de la résidence Graziella, coté jardin. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 171 696 € | 17 780 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 180 000 € | 26 084 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 195 300 € | 41 384 € | 3,30% |
| 20 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 212 400 € | 58 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 229 800 € | 75 884 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANTIBES ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ANTIBES
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158 000 € | 5 267 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 ANTIBES
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155 000 € | 5 962 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 ANTIBES
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154 800 € | 6 192 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T2 JUAN LES PINS
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164 000 € | 5 290 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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150 000 € | 6 000 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 JUAN LES PINS
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150 000 € | 6 000 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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150 000 € | 6 000 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T1 ANTIBES
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168 000 € | 6 222 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 ANTIBES
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169 000 € | 7 348 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T2 ANTIBES
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170 000 € | 7 083 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 JUAN LES PINS
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170 000 € | 7 083 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T1 ANTIBES
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145 000 € | 5 800 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 ANTIBES
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143 000 € | 5 958 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 ANTIBES
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143 000 € | 5 958 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 ANTIBES
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139 500 € | 4 500 € | 31 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 30 Bd James Wyllie | 340 000 € | 22 m² | 15 455 € |
| 24/06/2025 | 9 Av Amiral Courbet | 582 300 € | 32 m² | 18 197 € |
| 24/06/2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | 129 000 € | 29 m² | 4 448 € |
| 24/06/2025 | 100 Bd Raymond Poincare | 83 000 € | 25 m² | 3 320 € |
| 24/06/2025 | 15 Che Tanit | 149 680 € | 33 m² | 4 536 € |
| 23/06/2025 | 42 Rue Bricka | 162 400 € | 33 m² | 4 921 € |
| 23/06/2025 | 3 Rue James Close | 150 000 € | 18 m² | 8 333 € |
| 23/06/2025 | 505 Che De Rabiac Estagnol | 166 000 € | 33 m² | 5 030 € |
| 20/06/2025 | 12 Av Docteur Fabre | 190 000 € | 33 m² | 5 758 € |
| 20/06/2025 | 1175 Bd De La Garoupe | 118 000 € | 27 m² | 4 370 € |
| 17/06/2025 | 67 Av De Nice | 183 000 € | 34 m² | 5 382 € |
| 16/06/2025 | 971 Che Ames Du Purgatoire | 169 880 € | 30 m² | 5 663 € |
| 13/06/2025 | 831 Rte De Nice | 116 000 € | 21 m² | 5 524 € |
| 13/06/2025 | 74 Bd Du President Wilson | 115 250 € | 28 m² | 4 116 € |
| 13/06/2025 | 50 Che Des Oliviers | 132 880 € | 28 m² | 4 746 € |