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Créer un compte gratuitPropriété • 7 pièces • 314 m²
Située dans le prestigieux et paisible quartier de la Garoupe au Cap d’Antibes, cette magnifique villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la mer. Éd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 62 417 €/mois | 189 142 €/mois | 5 243 028 € | 543 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 45 816 €/mois | 138 836 €/mois | 5 497 920 € | 798 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 33 138 €/mois | 100 418 €/mois | 5 964 840 € | 1 265 128 € | 3,30% |
| 20 ans | 27 016 €/mois | 81 867 €/mois | 6 483 840 € | 1 784 128 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 23 402 €/mois | 70 915 €/mois | 7 020 600 € | 2 320 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
9 ventes réelles — Maisons de 251 à 376 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9020 Av Tour Gandolphe | 3 000 000 € | 280 m² | 10 714 € |
| 03/12/2024 | 5 Che De Longo Mai | 1 580 000 € | 257 m² | 6 148 € |
| 23/10/2024 | 38 Che Vieux De Saint Jean | 650 000 € | 350 m² | 1 857 € |
| 13/09/2024 | 544 Bd De Bacon | 10 140 000 € | 315 m² | 32 190 € |
| 31/05/2024 | 14 Che Des Sables | 1 908 000 € | 252 m² | 7 571 € |
| 22/03/2024 | 46 Bd Du Cap | 5 950 000 € | 291 m² | 20 447 € |
| 28/07/2023 | 275 Av Des Pins Pimeau | 3 950 000 € | 275 m² | 14 364 € |
| 12/06/2023 | 331 Che Du Pont Romain | 6 686 945 € | 287 m² | 23 299 € |
| 05/04/2023 | 194 Av Des Chenes Verts | 3 520 000 € | 260 m² | 13 538 € |