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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 149 m²
JUAN LES PINS - FRONT DE MER - 4 CHAMBRES.UNIQUE SUR LE BORD DE MER En étage élevé, très bel appartement de 149m² avec 4 chambres, dont une suite avec vue mer, 3 salles d'eau, dres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 939 €/mois | 48 300 €/mois | 1 338 876 € | 138 746 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 700 €/mois | 35 455 €/mois | 1 404 000 € | 203 870 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 462 €/mois | 25 642 €/mois | 1 523 160 € | 323 030 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 899 €/mois | 20 906 €/mois | 1 655 760 € | 455 630 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 976 €/mois | 18 109 €/mois | 1 792 800 € | 592 670 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ANTIBES ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 37 Av De Cannes | 600 000 € | 124 m² | 4 839 € |
| 02/12/2024 | 461 Rue Du Jardin Secret | 1 180 000 € | 120 m² | 9 833 € |
| 15/10/2024 | 13 Rue Sadi Carnot | 1 400 000 € | 140 m² | 10 000 € |
| 08/10/2024 | 30b Bd Du President Wilson | 1 076 765 € | 130 m² | 8 283 € |
| 27/09/2024 | 14 Av General Maiziere | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 04/09/2024 | 6 All Des Geraniums | 475 000 € | 141 m² | 3 369 € |
| 26/08/2024 | 450 Che De Beauvert | 600 000 € | 130 m² | 4 615 € |
| 21/06/2024 | 34 Av Robert Soleau | 600 000 € | 155 m² | 3 871 € |
| 18/03/2024 | 9121 Che De Saint Claude | 119 922 € | 125 m² | 959 € |
| 22/01/2024 | 67 Bd Du Val Claret | 319 000 € | 119 m² | 2 681 € |
| 12/01/2024 | 6 Rue Saint Barthelemy | 1 678 500 € | 128 m² | 13 113 € |
| 04/01/2024 | 34 Bd Edouard Baudoin | 1 950 000 € | 137 m² | 14 234 € |
| 30/11/2023 | 34 Bd Edouard Baudoin | 1 211 250 € | 137 m² | 8 841 € |
| 13/10/2023 | 9010 Av Du Rusquet | 740 000 € | 119 m² | 6 218 € |
| 05/10/2023 | 9001 Av D Oran | 790 000 € | 120 m² | 6 583 € |