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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 350 m²
ANTIBES – VILLA INDIVIDUELLE AVEC PISCINE ET APPARTEMENTS INDÉPENDANTS Découvrez cette villa familiale 9 pièces idéalement située à Antibes, dans un quartier résidentiel calme et r...
Rue des Dauphins 06600 Antibes
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 751 €/mois | 56 821 €/mois | 1 575 084 € | 163 190 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 764 €/mois | 41 709 €/mois | 1 651 680 € | 239 786 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 955 €/mois | 30 167 €/mois | 1 791 900 € | 380 006 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 116 €/mois | 24 594 €/mois | 1 947 840 € | 535 946 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 030 €/mois | 21 303 €/mois | 2 109 000 € | 697 106 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pTendance marché
Maison 9 pièces, ANTIBES ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0ZHO Actuel
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1 470 000 € | - |
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#avSEf
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1 470 000 € | - |
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#aeEfQ
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1 470 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 280 à 420 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9020 Av Tour Gandolphe | 3 000 000 € | 280 m² | 10 714 € |
| 23/10/2024 | 38 Che Vieux De Saint Jean | 650 000 € | 350 m² | 1 857 € |
| 13/09/2024 | 544 Bd De Bacon | 10 140 000 € | 315 m² | 32 190 € |
| 22/03/2024 | 46 Bd Du Cap | 5 950 000 € | 291 m² | 20 447 € |
| 19/10/2023 | 9016 Che Des Mougins | 5 050 000 € | 400 m² | 12 625 € |
| 28/06/2023 | 1b Rue De La Republique | 1 350 000 € | 393 m² | 3 435 € |
| 12/06/2023 | 331 Che Du Pont Romain | 6 686 945 € | 287 m² | 23 299 € |
| 02/06/2023 | 850 Bd De La Garoupe | 3 838 200 € | 380 m² | 10 101 € |