6 239 €
Bien
ANTIBES
06160
N/A
vs marché
0
€/m²
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Local commercial
ANTIBES (06160)
Garage
A 60m de la Place, avec un flux piéton important, LOCAL COMMERCIAL de 221m² offrant un beau linéaire vitrine et de multiples possibilités d'aménagement dans le secteur le plus dyna...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
6 239 €
Honoraires agence (~5,0%)
-297 €
Prix net vendeur
5 942 €
Frais de notaire
+1 975 €
Émoluments
275 €
Droits & taxes
350 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
8 214 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
8 214 €
Capital à emprunter
8 214 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 98 €/mois | 297 €/mois | 8 232 € | 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 72 €/mois | 218 €/mois | 8 640 € | 1 248 € | 3,20% |
| 15 ans | 52 €/mois | 158 €/mois | 9 360 € | 1 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 42 €/mois | 127 €/mois | 10 080 € | 2 688 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 37 €/mois | 112 €/mois | 11 100 € | 3 708 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-2,23%
après charges
Cashflow
-51 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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