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JUAN-LES-PINS ENTRÉE DU CAP D'ANTIBES EMPLACEMENT RECHERCHÉ À DEUX PAS DE LA MERDans une copropriété très prisée avec gardien, idéalement située à l'entrée du Cap d'Antibes, à prox...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 216 972 € | 22 450 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 896 €/mois | 5 745 €/mois | 227 520 € | 32 998 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 246 960 € | 52 438 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 268 320 € | 73 798 € | 3,40% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 96 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANTIBES ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ANTIBES
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201 400 € | 9 155 € | 22 m² | 1 | Voir |
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T1 ANTIBES
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199 000 € | 8 652 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 ANTIBES
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199 000 € | 7 654 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 ANTIBES
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215 000 € | 7 963 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 ANTIBES
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183 000 € | 9 150 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 ANTIBES
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183 000 € | 9 150 € | 20 m² | 1 | Voir |
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T1 ANTIBES
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180 000 € | 6 667 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 ANTIBES
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175 000 € | 7 000 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 ANTIBES
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175 000 € | 6 481 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 ANTIBES
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174 000 € | 6 692 € | 26 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 30 Bd James Wyllie | 340 000 € | 22 m² | 15 455 € |
| 24/06/2025 | 100 Bd Raymond Poincare | 83 000 € | 25 m² | 3 320 € |
| 24/06/2025 | 15 Che Tanit | 149 680 € | 33 m² | 4 536 € |
| 24/06/2025 | 9 Av Amiral Courbet | 582 300 € | 32 m² | 18 197 € |
| 24/06/2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | 129 000 € | 29 m² | 4 448 € |
| 23/06/2025 | 42 Rue Bricka | 162 400 € | 33 m² | 4 921 € |
| 23/06/2025 | 3 Rue James Close | 150 000 € | 18 m² | 8 333 € |
| 23/06/2025 | 505 Che De Rabiac Estagnol | 166 000 € | 33 m² | 5 030 € |
| 20/06/2025 | 12 Av Docteur Fabre | 190 000 € | 33 m² | 5 758 € |
| 20/06/2025 | 1175 Bd De La Garoupe | 118 000 € | 27 m² | 4 370 € |
| 16/06/2025 | 971 Che Ames Du Purgatoire | 169 880 € | 30 m² | 5 663 € |
| 13/06/2025 | 831 Rte De Nice | 116 000 € | 21 m² | 5 524 € |
| 13/06/2025 | 74 Bd Du President Wilson | 115 250 € | 28 m² | 4 116 € |
| 13/06/2025 | 50 Che Des Oliviers | 132 880 € | 28 m² | 4 746 € |
| 12/06/2025 | 22 Av G De Maupassant Juan | 350 000 € | 32 m² | 10 938 € |