Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 94 m²
Juan-les-Pins – À seulement 100 m des plages !.Au sein d'une résidence de standing avec gardien, à proximité immédiate de la mer, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 94 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 183 €/mois | 30 858 €/mois | 855 372 € | 88 615 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 475 €/mois | 22 652 €/mois | 897 000 € | 130 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 406 €/mois | 16 382 €/mois | 973 080 € | 206 323 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 1 057 920 € | 291 163 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 818 €/mois | 11 570 €/mois | 1 145 400 € | 378 643 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTIBESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aY8y8 Actuel
|
798 000 € | - |
|
#aDogv
|
819 000 € | +2,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ANTIBES
|
798 000 € | 8 489 € | 94 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
798 000 € | 8 489 € | 94 m² | 3 | Voir |
|
T5 ANTIBES
|
800 000 € | 7 018 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
795 000 € | 8 112 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
780 000 € | 6 724 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
780 000 € | 6 724 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
820 000 € | 9 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
840 000 € | 9 130 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
750 000 € | 8 333 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
750 000 € | 8 427 € | 89 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
749 000 € | 8 322 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
860 000 € | 9 348 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
860 000 € | 9 451 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
860 000 € | 9 451 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANTIBES
|
860 000 € | 8 687 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 30 Av General Ferrie | 180 770 € | 90 m² | 2 009 € |
| 20/06/2025 | 19 Av Thiers | 453 800 € | 80 m² | 5 673 € |
| 19/06/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 32 000 € | 83 m² | 386 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Pierre Loti | 525 000 € | 86 m² | 6 105 € |
| 06/06/2025 | 1295 Che Des Eucalyptus | 500 000 € | 104 m² | 4 808 € |
| 28/05/2025 | 32 Che Des Sables | 402 500 € | 74 m² | 5 439 € |
| 26/05/2025 | 6 Av Lemeray | 900 000 € | 100 m² | 9 000 € |
| 21/05/2025 | 50 Av De Nice | 341 500 € | 85 m² | 4 018 € |
| 14/05/2025 | 10 Rpe Des Saleurs | 1 350 000 € | 106 m² | 12 736 € |
| 12/05/2025 | 19 Av Thiers | 895 000 € | 95 m² | 9 421 € |
| 05/05/2025 | 1410 Che De Vallauris | 286 500 € | 80 m² | 3 581 € |
| 05/05/2025 | 16 Bd Albert 1er | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |
| 30/04/2025 | 17 Av Des Muriers | 495 000 € | 78 m² | 6 346 € |
| 30/04/2025 | 4 Bd Edouard Baudoin | 1 065 000 € | 82 m² | 12 988 € |
| 28/04/2025 | 46 Bd James Wyllie | 810 000 € | 75 m² | 10 800 € |