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Double garage - bd Francis Meilland / Cap d'AntibesVente d'un garage double en sous-sol, facile d'accès dans résidence sécurisée. Située au 123 boulevard Francis Meilland à Antibes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
11 ventes réelles — Biens de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 2 All Des Fees | 400 000 € | 24 m² | 16 667 € |
| 30/04/2025 | 2 All Des Fees | 449 000 € | 24 m² | 18 708 € |
| 11/03/2025 | 2 Av Auguste Renoir | 2 090 120 € | 20 m² | 104 506 € |
| 20/12/2024 | 288 Che Des Arums | 500 000 € | 16 m² | 31 250 € |
| 23/10/2024 | 1726 Rte De Grasse | 1 200 000 € | 20 m² | 60 000 € |
| 27/09/2024 | 62 Che De L Ermitage | 1 900 000 € | 27 m² | 70 370 € |
| 27/09/2024 | 62 Che De L Ermitage | 1 900 000 € | 19 m² | 100 000 € |
| 06/06/2024 | 6 Rue Barque En Cannes | 355 000 € | 30 m² | 11 833 € |
| 06/09/2023 | 1248 Che De Saint Claude | 248 000 € | 24 m² | 10 333 € |
| 27/06/2023 | 7 Rue Du Marc | 538 150 € | 30 m² | 17 938 € |
| 05/05/2023 | 1 Av Des Princes | 650 000 € | 20 m² | 32 500 € |