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Créer un compte gratuitChalet • 3 pièces • 58 m²
Antibes, La Peyregoue !! A 5 minutes en voiture du bord de mer… Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! Située au fond d'une impasse, je vous invite à venir découvrir cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 988 €/mois | 15 115 €/mois | 418 992 € | 43 422 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 661 €/mois | 11 094 €/mois | 439 320 € | 63 750 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 648 €/mois | 8 024 €/mois | 476 640 € | 101 070 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 518 160 € | 142 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 561 000 € | 185 430 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9006 Imp Des Tilleuls | 584 700 € | 73 m² | 8 010 € |
| 17/06/2025 | 5 Rue Du Haut Castelet | 440 000 € | 43 m² | 10 233 € |
| 16/06/2025 | 1168 Che De Fontmerle | 540 409 € | 75 m² | 7 205 € |
| 16/06/2025 | 10 Rue Fourmilliere | 318 250 € | 48 m² | 6 630 € |
| 16/06/2025 | 96 Che De L Ermitage | 1 100 000 € | 70 m² | 15 714 € |
| 27/05/2025 | 594c Che Des Combes | 405 000 € | 76 m² | 5 329 € |
| 30/04/2025 | 1b Rue Des Casemates | 778 090 € | 50 m² | 15 562 € |
| 10/04/2025 | 9 Av Georges 5 | 640 000 € | 69 m² | 9 275 € |
| 02/04/2025 | 650 Bd Pierre Delmas | 1 000 000 € | 41 m² | 24 390 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue Paul Bourgarel | 440 000 € | 72 m² | 6 111 € |
| 28/03/2025 | 171 Bd De Bacon | 2 380 000 € | 69 m² | 34 493 € |
| 18/03/2025 | 594b Che Des Combes | 366 600 € | 75 m² | 4 888 € |
| 12/03/2025 | 27b Av De Cannes | 925 000 € | 50 m² | 18 500 € |
| 28/02/2025 | 88 Che De La Colle | 580 000 € | 64 m² | 9 063 € |
| 18/02/2025 | 7 Av Saint Donatien | 745 000 € | 65 m² | 11 462 € |