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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 260 m²
Cap d’Antibes – Versant Ouest- vue mer.À quelques pas du port Gallice et de la plage des Pêcheurs, dans l’un des secteurs les plus prisés du Cap, cette élégante villa d’environ 260...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 44 591 €/mois | 135 124 €/mois | 3 745 644 € | 388 177 € | 3,15% |
| 10 ans | 32 731 €/mois | 99 185 €/mois | 3 927 720 € | 570 253 € | 3,20% |
| 15 ans | 23 674 €/mois | 71 739 €/mois | 4 261 320 € | 903 853 € | 3,30% |
| 20 ans | 19 300 €/mois | 58 485 €/mois | 4 632 000 € | 1 274 533 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 16 718 €/mois | 50 661 €/mois | 5 015 400 € | 1 657 933 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANTIBES ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 600 Che De La Constance | 765 750 € | 235 m² | 3 259 € |
| 30/04/2025 | 9020 Av Tour Gandolphe | 3 000 000 € | 280 m² | 10 714 € |
| 03/12/2024 | 5 Che De Longo Mai | 1 580 000 € | 257 m² | 6 148 € |
| 26/11/2024 | 1093 Bd Marechal Juin | 3 358 200 € | 245 m² | 13 707 € |
| 08/11/2024 | 28 Bd Des Lentisques | 1 451 000 € | 223 m² | 6 507 € |
| 15/10/2024 | 192 Bd De La Garoupe | 5 200 000 € | 220 m² | 23 636 € |
| 29/08/2024 | 9007 Av Andre Sella | 3 820 000 € | 223 m² | 17 130 € |
| 20/08/2024 | 2 Av Felix Bessy | 1 998 750 € | 213 m² | 9 384 € |
| 12/06/2024 | 557 Che Des Maures | 756 600 € | 215 m² | 3 519 € |
| 31/05/2024 | 14 Che Des Sables | 1 908 000 € | 252 m² | 7 571 € |
| 22/03/2024 | 46 Bd Du Cap | 5 950 000 € | 291 m² | 20 447 € |
| 27/02/2024 | 13 Av Des Lauriers | 800 000 € | 217 m² | 3 687 € |
| 15/02/2024 | 256 Bd Andre Breton | 1 890 000 € | 250 m² | 7 560 € |
| 14/02/2024 | 15 Av De L Antiquite | 2 394 000 € | 230 m² | 10 409 € |
| 08/02/2024 | 9005 Che De L Aureto | 1 800 066 € | 215 m² | 8 372 € |