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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
VILLA GAROUPE/ À PIED DES PLAGES.Située sur le versant Est du Cap d'Antibes et à 500m des plages de la Garoupe, magnifique villa avec vue mer d'environ 220 m² sur un terrain de 142...
14 Avenue des Pins du Cap 06160 Antibes
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 50 222 €/mois | 152 188 €/mois | 4 218 648 € | 437 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 36 865 €/mois | 111 712 €/mois | 4 423 800 € | 642 298 € | 3,20% |
| 15 ans | 26 663 €/mois | 80 797 €/mois | 4 799 340 € | 1 017 838 € | 3,30% |
| 20 ans | 21 737 €/mois | 65 870 €/mois | 5 216 880 € | 1 435 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 18 830 €/mois | 57 061 €/mois | 5 649 000 € | 1 867 498 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ANTIBES ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 600 Che De La Constance | 765 750 € | 235 m² | 3 259 € |
| 29/04/2025 | 63 Che Des Nielles | 4 200 000 € | 191 m² | 21 990 € |
| 02/04/2025 | 7 Che Du Colombier | 945 000 € | 190 m² | 4 974 € |
| 17/03/2025 | 2658 Av Jean Michard Pellissier | 457 770 € | 183 m² | 2 501 € |
| 14/02/2025 | 29 Che Du Tamisier | 4 500 000 € | 177 m² | 25 424 € |
| 16/01/2025 | 1 Av Jules Verne | 3 076 305 € | 181 m² | 16 996 € |
| 23/12/2024 | 9 Rue Pierre Loti | 475 000 € | 180 m² | 2 639 € |
| 12/12/2024 | 3 Av De La Salis | 3 556 336 € | 206 m² | 17 264 € |
| 03/12/2024 | 5 Che De Longo Mai | 1 580 000 € | 257 m² | 6 148 € |
| 26/11/2024 | 1093 Bd Marechal Juin | 3 358 200 € | 245 m² | 13 707 € |
| 08/11/2024 | 28 Bd Des Lentisques | 1 451 000 € | 223 m² | 6 507 € |
| 05/11/2024 | 1180 Che Des Rastines | 1 240 000 € | 182 m² | 6 813 € |
| 15/10/2024 | 192 Bd De La Garoupe | 5 200 000 € | 220 m² | 23 636 € |
| 02/10/2024 | 8 Che De La Peyregoue | 539 000 € | 189 m² | 2 852 € |
| 10/09/2024 | 31 Che Des Nielles | 3 152 000 € | 180 m² | 17 511 € |