Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitChalet • 7 pièces • 347 m²
Au coeur du Cap d’Antibes, au calme absolu au fond d'une impasse, nous proposons une exceptionnelle villa luxueuse de 347m² avec piscine et vue mer. Les 7 pièces se répartissent su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 95 525 €/mois | 289 470 €/mois | 8 024 100 € | 831 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 70 118 €/mois | 212 479 €/mois | 8 414 160 € | 1 221 594 € | 3,20% |
| 15 ans | 50 715 €/mois | 153 682 €/mois | 9 128 700 € | 1 936 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 41 345 €/mois | 125 288 €/mois | 9 922 800 € | 2 730 234 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 35 815 €/mois | 108 530 €/mois | 10 744 500 € | 3 551 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
8 ventes réelles — Biens de 277 à 416 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9020 Av Tour Gandolphe | 3 000 000 € | 280 m² | 10 714 € |
| 23/10/2024 | 38 Che Vieux De Saint Jean | 650 000 € | 350 m² | 1 857 € |
| 13/09/2024 | 544 Bd De Bacon | 10 140 000 € | 315 m² | 32 190 € |
| 22/03/2024 | 46 Bd Du Cap | 5 950 000 € | 291 m² | 20 447 € |
| 19/10/2023 | 9016 Che Des Mougins | 5 050 000 € | 400 m² | 12 625 € |
| 28/06/2023 | 1b Rue De La Republique | 1 350 000 € | 393 m² | 3 435 € |
| 12/06/2023 | 331 Che Du Pont Romain | 6 686 945 € | 287 m² | 23 299 € |
| 02/06/2023 | 850 Bd De La Garoupe | 3 838 200 € | 380 m² | 10 101 € |