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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 121 m²
Cap d'Antibes versant Est - Appartement vue mer au coeur d'une villa Belle Époque.Située sur le versant Est du Cap d'Antibes, à quelques pas des plages de sable et à proximité de l...
535 Chemin des Combes 06600 Antibes
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 306 €/mois | 67 594 €/mois | 1 873 704 € | 194 179 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 373 €/mois | 49 615 €/mois | 1 964 760 € | 285 235 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 842 €/mois | 35 885 €/mois | 2 131 560 € | 452 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 654 €/mois | 29 255 €/mois | 2 316 960 € | 637 435 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 363 €/mois | 25 342 €/mois | 2 508 900 € | 829 375 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 1295 Che Des Eucalyptus | 500 000 € | 104 m² | 4 808 € |
| 26/05/2025 | 6 Av Lemeray | 900 000 € | 100 m² | 9 000 € |
| 14/05/2025 | 10 Rpe Des Saleurs | 1 350 000 € | 106 m² | 12 736 € |
| 30/04/2025 | 37 Av De Cannes | 600 000 € | 124 m² | 4 839 € |
| 04/04/2025 | 108b Bd Francis Meilland | 752 000 € | 108 m² | 6 963 € |
| 04/04/2025 | 26 Av Pasteur | 360 000 € | 102 m² | 3 529 € |
| 29/03/2025 | 39 Bd Charles Guillaumont | 425 000 € | 114 m² | 3 728 € |
| 03/03/2025 | 30 Bd Du President Wilson | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 26/12/2024 | 604 Che Du Puy | 1 120 000 € | 100 m² | 11 200 € |
| 23/12/2024 | 13 Rue Thuret | 240 240 € | 96 m² | 2 503 € |
| 17/12/2024 | 117 Bd Du President Wilson | 835 000 € | 100 m² | 8 350 € |
| 16/12/2024 | 12 Bd Marechal Leclerc | 675 440 € | 105 m² | 6 433 € |
| 11/12/2024 | 5d Rue Lacan | 503 000 € | 100 m² | 5 030 € |
| 02/12/2024 | 461 Rue Du Jardin Secret | 1 180 000 € | 120 m² | 9 833 € |
| 28/11/2024 | 505 Che De Rabiac Estagnol | 596 585 € | 101 m² | 5 907 € |