Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
JUAN LES PINS 3 PIECES 67 M²JUAN LES PINS idéalement situé à 2 pas des plages de sables fin, un appartement 3/4 pièces de 66.66m² composé d'une entrée avec placard, une cuisine ave...
39 Rue Bricka 06160 Antibes
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 301 224 € | 31 198 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 315 840 € | 45 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 372 480 € | 102 454 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTIBESComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a5rfz Actuel
|
280 000 € | - |
|
#9ZX6q
|
280 000 € | - |
|
#a1SB8
|
316 000 € | +12,9% |
|
#b7MAD
|
314 000 € | +12,1% |
|
#ab2sP
|
314 000 € | +12,1% |
|
#arzQU
|
320 000 € | +14,3% |
|
#arLxy
|
310 000 € | +10,7% |
|
#b0WSW
|
310 000 € | +10,7% |
|
#ascLe
|
310 000 € | +10,7% |
|
#aF4PN
|
310 000 € | +10,7% |
|
#aK30S
|
358 000 € | +27,9% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ANTIBES
|
280 000 € | 4 179 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
275 000 € | 4 297 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
275 000 € | 4 297 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
287 000 € | 4 629 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
287 000 € | 4 629 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
289 000 € | 4 188 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
270 000 € | 4 286 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
265 000 € | 4 206 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
259 900 € | 4 061 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
259 900 € | 3 998 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
255 000 € | 4 113 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
255 000 € | 4 113 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 400 Che De Rabiac Estagnol | 242 000 € | 68 m² | 3 559 € |
| 30/06/2025 | 5 Rue Aubernon | 395 000 € | 55 m² | 7 182 € |
| 24/06/2025 | 7 Av Docteur Fabre | 188 000 € | 49 m² | 3 837 € |
| 24/06/2025 | 33 Bd Dugommier | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |
| 23/06/2025 | 31 Che De La Colle | 690 000 € | 61 m² | 11 311 € |
| 23/06/2025 | 20 Bd Albert 1er | 297 006 € | 65 m² | 4 569 € |
| 23/06/2025 | 39 Che De La Colle | 250 000 € | 53 m² | 4 717 € |
| 23/06/2025 | 47 Bd Raymond Poincare | 124 380 € | 67 m² | 1 856 € |
| 20/06/2025 | 19 Av Thiers | 453 800 € | 80 m² | 5 673 € |
| 19/06/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 32 000 € | 83 m² | 386 € |
| 17/06/2025 | 260 Che Des Combes | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 13/06/2025 | 78 Bd Du President Wilson | 194 000 € | 57 m² | 3 404 € |
| 11/06/2025 | 5 Av Philippe Rochat | 268 900 € | 55 m² | 4 889 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Pierre Loti | 525 000 € | 86 m² | 6 105 € |
| 10/06/2025 | 22 Av De L Orangerie | 486 550 € | 53 m² | 9 180 € |