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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE DE 17M²Idéalement situé aux portes de Thonon-les-Bains, au sein d’un domaine résidentiel intégré avec élégance dans un environnement naturel et calme, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 197 €/mois | 15 748 €/mois | 436 548 € | 45 270 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 814 €/mois | 11 558 €/mois | 457 680 € | 66 402 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 496 620 € | 105 342 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 539 760 € | 148 482 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 584 400 € | 193 122 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTHY SUR LEMAN ↘ -0.5% sur 3 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANTHY SUR LEMAN
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T4 THONON LES BAINS
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407 500 € | 4 910 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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410 000 € | 4 881 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLINGES
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399 900 € | 4 999 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLINGES
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399 900 € | 4 999 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLINGES
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399 900 € | 4 937 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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413 300 € | 5 040 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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399 000 € | 4 750 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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399 000 € | 4 750 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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415 000 € | 5 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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415 000 € | 5 461 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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416 400 € | 4 957 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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396 500 € | 5 507 € | 72 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 6 Rte Des Esserts | 290 000 € | 61 m² | 4 754 € |
| 25/07/2023 | 66 Rte De Sechex | 207 547 € | 55 m² | 3 774 € |
| 20/04/2023 | 20c Rte Du Lavoret | 463 000 € | 88 m² | 5 261 € |