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NOUVEAUTE PIETRAPOLIS ! Maison Individuelle avec piscine Située a l'est de Lyon, à 15 minutes de l'aéroport Saint Exupéry, a 15 minutes du Tramway, 5 minutes des axes autoroutiers ...
5 Allée du Confluent 38280 Anthon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 902 €/mois | 20 915 €/mois | 579 768 € | 60 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 066 €/mois | 15 352 €/mois | 607 920 € | 88 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 659 520 € | 139 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 716 880 € | 197 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 776 400 € | 256 705 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANTHON ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANTHON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 JANNEYRIAS
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T5 VILLETTE D ANTHON
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474 000 € | 2 963 € | 160 m² | 5 | Voir |
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474 000 € | 2 963 € | 160 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/02/2024 | 11 Rue De La Gait | 525 500 € | 143 m² | 3 675 € |