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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
iad France - Jean Louis Bernard vous propose: Magnifique Studio, village du Cap Estérel, vue sur mer - Idéal Investissement Locatif Ce charmant studio de 22m² est un véritable bijo...
1905 Route de la Corniche 83700 Saint-Raphaël
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 146 €/mois | 6 503 €/mois | 180 264 € | 18 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 189 000 € | 27 423 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 205 020 € | 43 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 222 960 € | 61 383 € | 3,40% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 79 923 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANTHEOR ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANTHEOR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNvOX Actuel
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167 000 € | - |
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#aQv7U
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180 000 € | +7,8% |
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15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 75 All Du Golf Cap Esterel | 140 500 € | 23 m² | 6 109 € |
| 30/06/2025 | 9001 Pl Des Arcades Cap Esterel | 174 600 € | 28 m² | 6 236 € |
| 19/06/2025 | 8 Rue Aux Herbes Cap Esterel | 106 750 € | 24 m² | 4 448 € |
| 13/06/2025 | 10 Rue De La Rade Cap Esterel | 143 100 € | 28 m² | 5 111 € |
| 06/06/2025 | 361 Rte De Saint Barthelemy | 165 000 € | 27 m² | 6 111 € |
| 05/06/2025 | 55 Rte De La Corniche | 198 200 € | 25 m² | 7 928 € |
| 26/05/2025 | 322 Av Du Lac | 137 000 € | 31 m² | 4 419 € |
| 22/05/2025 | 725 Bd De La Paix | 95 000 € | 26 m² | 3 654 € |
| 15/05/2025 | 171 Che De La Lauve | 97 500 € | 22 m² | 4 432 € |
| 13/05/2025 | 58 Av De La Gare | 99 000 € | 26 m² | 3 808 € |
| 06/05/2025 | 70 All Des Oliviers Cap Esterel | 205 000 € | 28 m² | 7 321 € |
| 05/05/2025 | 55 Rte De La Corniche | 190 000 € | 25 m² | 7 600 € |
| 30/04/2025 | 96 Rue Du Debarquement | 941 100 € | 22 m² | 42 777 € |
| 30/04/2025 | 31 Pl Du Belvedere Cap Esterel | 154 000 € | 28 m² | 5 500 € |
| 30/04/2025 | 195 Bd General De Gaulle | 90 000 € | 28 m² | 3 214 € |