Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 25 m²
AGAY CAP ESTERELEn rez-de-jardin d'une résidence de vacances, découvrez ce charmant appartement combinant un studio et un coin nuit, offrant une agréable vue sur les jardins du com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 299 €/mois | 6 967 €/mois | 193 116 € | 20 046 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 202 440 € | 29 370 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 219 600 € | 46 530 € | 3,30% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 65 730 € | 3,40% |
| 25 ans | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 258 600 € | 85 530 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANTHEOR ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ANTHEOR Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LE DRAMONT
|
179 000 € | 6 393 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 AGAY
|
179 000 € | 6 393 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTHEOR
|
179 000 € | 6 172 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTHEOR
|
179 000 € | 6 393 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 AGAY
|
179 000 € | 6 172 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTHEOR
|
179 020 € | 5 775 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 AGAY
|
180 000 € | 6 667 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 AGAY
|
180 000 € | 6 667 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 AGAY
|
185 000 € | 6 607 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTHEOR
|
170 000 € | 6 296 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 AGAY
|
170 000 € | 6 296 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 AGAY
|
190 000 € | 6 786 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTHEOR
|
167 000 € | 6 185 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 ANTHEOR
|
192 000 € | 7 111 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 AGAY
|
192 000 € | 7 111 € | 27 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 75 All Du Golf Cap Esterel | 140 500 € | 23 m² | 6 109 € |
| 30/06/2025 | 9001 Pl Des Arcades Cap Esterel | 174 600 € | 28 m² | 6 236 € |
| 19/06/2025 | 8 Rue Aux Herbes Cap Esterel | 106 750 € | 24 m² | 4 448 € |
| 13/06/2025 | 10 Rue De La Rade Cap Esterel | 143 100 € | 28 m² | 5 111 € |
| 06/06/2025 | 361 Rte De Saint Barthelemy | 165 000 € | 27 m² | 6 111 € |
| 05/06/2025 | 55 Rte De La Corniche | 198 200 € | 25 m² | 7 928 € |
| 26/05/2025 | 322 Av Du Lac | 137 000 € | 31 m² | 4 419 € |
| 22/05/2025 | 725 Bd De La Paix | 95 000 € | 26 m² | 3 654 € |
| 15/05/2025 | 171 Che De La Lauve | 97 500 € | 22 m² | 4 432 € |
| 13/05/2025 | 58 Av De La Gare | 99 000 € | 26 m² | 3 808 € |
| 06/05/2025 | 70 All Des Oliviers Cap Esterel | 205 000 € | 28 m² | 7 321 € |
| 05/05/2025 | 55 Rte De La Corniche | 190 000 € | 25 m² | 7 600 € |
| 30/04/2025 | 9001 Pl Des Arcades Cap Esterel | 163 200 € | 28 m² | 5 829 € |
| 30/04/2025 | 96 Rue Du Debarquement | 941 100 € | 22 m² | 42 777 € |
| 30/04/2025 | 31 Pl Du Belvedere Cap Esterel | 154 000 € | 28 m² | 5 500 € |