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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 110 m²
Maison individuelle 2 chambres BAISIEUX vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 110 m². Vaste hall avec dressing, grande pièce de vie ouverte sur une belle cuisine équipée mode...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 615 €/mois | 13 985 €/mois | 387 660 € | 40 752 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 390 €/mois | 10 273 €/mois | 406 800 € | 59 892 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 455 €/mois | 7 439 €/mois | 441 900 € | 94 992 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 003 €/mois | 6 070 €/mois | 480 720 € | 133 812 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 523 800 € | 176 892 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ANSTAING ↗ +19.4% sur 19 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANSTAING Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANSTAING
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360 000 € | 3 273 € | 110 m² | 3 | Voir |
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T6 CHERENG
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376 900 € | 3 141 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ANSTAING
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339 000 € | 2 690 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ANSTAING
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339 000 € | 2 690 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CHERENG
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327 000 € | 3 085 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHERENG
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327 000 € | 3 085 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHERENG
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327 000 € | 3 085 € | 106 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 8 Rue Du Marichon | 351 000 € | 93 m² | 3 774 € |
| 28/07/2025 | 14 Rue Victor Hugo | 475 000 € | 116 m² | 4 095 € |
| 02/07/2025 | 10 Pl Jules Guesde | 322 000 € | 91 m² | 3 538 € |
| 22/07/2024 | 4 Rue Jean Rostand | 400 000 € | 102 m² | 3 922 € |
| 30/04/2024 | 61 Rue Jean Jaures | 238 100 € | 94 m² | 2 533 € |
| 24/08/2023 | 20 Rue Angelin Steclebout | 261 500 € | 99 m² | 2 641 € |
| 04/08/2023 | 2 Rue Lucie Aubrac | 540 000 € | 130 m² | 4 154 € |