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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Agréable maison T4 de 90 m², situé à Anstaing, dans un environnement privilégié mêlant calme de la campagne et proximité des commodités. Vous serez séduit par son séjour spacieux, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 848 €/mois | 14 691 €/mois | 407 232 € | 42 208 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 558 €/mois | 10 782 €/mois | 426 960 € | 61 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 463 320 € | 98 296 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 503 520 € | 138 496 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANSTAING ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANSTAING Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ANSTAING
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380 000 € | 4 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANSTAING
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380 000 € | 4 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANSTAING
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T4 ANSTAING
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T4 ANSTAING
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T4 ANSTAING
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380 000 € | 4 270 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ANSTAING
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T4 ANSTAING
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T4 ANSTAING
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T4 ANSTAING
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T4 ANSTAING
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385 900 € | 4 195 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ANSTAING
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370 000 € | 4 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANSTAING
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370 000 € | 4 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 88 Rue Camille Dufay | 147 500 € | 70 m² | 2 107 € |
| 22/07/2024 | 4 Rue Jean Rostand | 400 000 € | 102 m² | 3 922 € |
| 15/07/2024 | 85 Rue Jean Jaures | 292 000 € | 75 m² | 3 893 € |
| 07/06/2024 | 67 Rue Jean Jaures | 289 000 € | 81 m² | 3 568 € |
| 30/04/2024 | 61 Rue Jean Jaures | 238 100 € | 94 m² | 2 533 € |
| 22/12/2023 | 15 Rue Jean Jaures | 262 000 € | 85 m² | 3 082 € |
| 24/08/2023 | 20 Rue Angelin Steclebout | 261 500 € | 99 m² | 2 641 € |
| 26/07/2023 | 2 Rue Jean Jaures | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |