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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Sur la commune d'Albens, à proximité immédiate des commerces et de la gare, découvrez ce grand appartement T3 de 70m² en duplex, situé dans une copropriété calme et entretenue.L'ap...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 274 512 € | 28 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 237 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 339 360 € | 93 297 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 121 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANSIGNY ↗ +0.5% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 174 Rue Du Mont Blanc | 231 000 € | 69 m² | 3 348 € |
| 16/12/2024 | 54 Rue Paul Verlaine | 196 047 € | 72 m² | 2 723 € |
| 12/12/2024 | 130 Rue Paul Verlaine | 280 650 € | 73 m² | 3 845 € |
| 17/10/2024 | 150 Rue Du Mont Blanc | 199 500 € | 59 m² | 3 381 € |
| 11/10/2024 | 130 Rue Paul Verlaine | 294 280 € | 71 m² | 4 145 € |
| 30/09/2024 | 174 Rue Du Mont Blanc | 221 940 € | 71 m² | 3 126 € |
| 04/06/2024 | 130 Rue Paul Verlaine | 286 000 € | 71 m² | 4 028 € |
| 13/05/2024 | 59 Pl De L Eglise Albens | 268 510 € | 88 m² | 3 051 € |
| 15/02/2024 | 130 Rue Paul Verlaine | 290 100 € | 71 m² | 4 086 € |
| 26/01/2024 | 702 Rte De Collonges | 250 000 € | 50 m² | 5 000 € |
| 27/12/2023 | 18 Rue Du Mont Blanc | 207 900 € | 90 m² | 2 310 € |
| 05/12/2023 | 85 Rue Paul Verlaine | 231 000 € | 83 m² | 2 783 € |
| 08/11/2023 | 130 Rue Paul Verlaine | 328 700 € | 86 m² | 3 822 € |
| 29/09/2023 | 125 Rue Du Revard | 215 600 € | 88 m² | 2 450 € |
| 30/08/2023 | 250 Av General De Gaulle | 231 762 € | 70 m² | 3 311 € |