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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
iad France - Salvatore Cacciatore () vous propose : Maison neuve de 110m² environ. Cette future maison individuelle sera bientôt prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANSIGNY ↘ -9.2% sur 24 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA BIOLLE
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460 000 € | 3 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BIOLLE
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460 000 € | 3 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GIROD
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435 000 € | 3 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ANSIGNY
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470 000 € | 4 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ANSIGNY
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430 000 € | 3 981 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN LA CHAMBOTTE
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482 000 € | 4 382 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GIROD
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413 000 € | 3 755 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ALBENS
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385 000 € | 3 702 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 41 Rue Baudelaire | 480 000 € | 115 m² | 4 174 € |
| 16/06/2025 | 542 Rte De Collonges | 482 000 € | 103 m² | 4 680 € |
| 04/04/2025 | 525 Che De La Carriere | 298 400 € | 94 m² | 3 174 € |
| 31/03/2025 | 23 Imp Des Rainettes | 444 800 € | 94 m² | 4 732 € |
| 27/03/2025 | 1478 Rue Du Huit Mai 1945 | 293 269 € | 109 m² | 2 691 € |
| 26/03/2025 | 59 Imp Du Parc Fleuri | 315 275 € | 97 m² | 3 250 € |
| 17/03/2025 | 7003 Che De La Crete | 419 100 € | 108 m² | 3 881 € |
| 27/01/2025 | 12 Clos Mont Fleury | 423 134 € | 120 m² | 3 526 € |
| 19/12/2024 | 33 Rue Du Clos Jeanne | 335 150 € | 92 m² | 3 643 € |
| 18/12/2024 | 101 Che De La Crete | 458 300 € | 105 m² | 4 365 € |
| 16/12/2024 | 163 Imp Des Hautes Vues | 558 000 € | 128 m² | 4 359 € |
| 22/11/2024 | 100 Mte De Bacchus | 408 900 € | 91 m² | 4 493 € |
| 20/09/2024 | 27 Rue Du Clos Jeanne | 390 000 € | 132 m² | 2 955 € |
| 29/08/2024 | 1470 Rte De Marcellaz | 249 000 € | 105 m² | 2 371 € |
| 14/08/2024 | 96 Imp Des Hautes Vues | 554 690 € | 125 m² | 4 438 € |