366 500 €

ANSE 69480

N/A vs marché

0 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

366 500 €

Voir l'annonce

Maison • 5 pièces

ANSE (69480)

Non mitoyen Jardin Garage

DPE A

Maisons Clair Logis, Batinéo Groupe, construit des maisons individuelles de qualité depuis plus de 70 ans. Maisons Clair Logis vous propose de construire pour vous cette belle mais...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 366 500 €

Honoraires agence (~5,0%) -17 452 €

Prix net vendeur 349 048 €

Frais de notaire +25 766 €

Émoluments 3 823 €

Droits & taxes 20 593 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 392 266 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 392 266 €

Capital à emprunter 392 266 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 697 €/mois	14 233 €/mois	394 548 €	41 509 €	3,20%
10 ans	3 450 €/mois	10 455 €/mois	414 000 €	60 961 €	3,25%
15 ans	2 498 €/mois	7 570 €/mois	449 640 €	96 601 €	3,35%
20 ans	2 038 €/mois	6 176 €/mois	489 120 €	136 081 €	3,45%
25 ans Recommandé	1 777 €/mois	5 385 €/mois	533 100 €	180 061 €	3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,04%

après charges

Cashflow

-2 308 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Maison 5p, ANSE — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 5p

Tendance marché

Maison 5 pièces, ANSE ↘ -10% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Maison 5 pièces, ANSE Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).