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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Appartement T3 - Anse.Allée Marien Pré - Anse, Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cet appartement T3 entièrement meublé de 66,80 m², situé au 2 et dernier étage d'un imm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 269 136 € | 27 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 969 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 909 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 93 049 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 364 200 € | 122 929 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANSE ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ANSE
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250 000 € | 3 788 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MORANCE
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249 000 € | 3 557 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 AMBERIEUX
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265 753 € | 4 152 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 POMMIERS
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269 000 € | 4 015 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSE
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230 000 € | 3 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSE
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230 000 € | 3 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSE
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230 000 € | 3 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSE
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230 000 € | 3 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSE
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225 000 € | 3 125 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSE
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225 000 € | 3 125 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSE
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224 000 € | 3 111 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSE
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224 000 € | 3 068 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSE
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223 000 € | 3 540 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSE
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223 000 € | 3 540 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Du Trois Septembre 1944 | 174 700 € | 50 m² | 3 494 € |
| 10/12/2025 | 6 Rue Du Chateau | 192 000 € | 85 m² | 2 259 € |
| 26/11/2025 | 262 Av De Brianne | 143 198 € | 68 m² | 2 106 € |
| 18/11/2025 | 324 Rue Maurice Utrillo | 195 000 € | 50 m² | 3 900 € |
| 17/11/2025 | 6 Pl Des Freres Fournet | 141 000 € | 76 m² | 1 855 € |
| 01/10/2025 | 9 Rue Saint Abdon | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 24/09/2025 | 324 Rue Maurice Utrillo | 228 600 € | 59 m² | 3 875 € |
| 29/07/2025 | 5 Rue Du Trois Septembre 1944 | 171 000 € | 56 m² | 3 054 € |
| 18/06/2025 | 5b Rue Des Remparts | 135 000 € | 82 m² | 1 646 € |
| 18/06/2025 | 3 Rue Des Pepinieres | 248 700 € | 65 m² | 3 826 € |
| 31/03/2025 | 126 Rte De Graves | 255 000 € | 69 m² | 3 696 € |
| 18/02/2025 | 32 Ancienne Grande Rue | 97 000 € | 52 m² | 1 865 € |
| 22/11/2024 | 18 Av De La Liberation | 165 000 € | 48 m² | 3 438 € |
| 31/10/2024 | 18 Rue De La Graviere | 205 640 € | 73 m² | 2 817 € |
| 31/10/2024 | 18 Rue De La Graviere | 205 640 € | 76 m² | 2 706 € |