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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Idéalement située en plein cœur du centre-bourg de Anse (69480), dans un environnement calme, cette charmante maison de ville en pierres séduira par son cachet et ses prestations.E...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 387 600 € | 107 908 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 422 400 € | 142 708 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANSE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bggEu Actuel
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290 000 € | - |
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#baAr0
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290 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANSE
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290 000 € | 3 222 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 ANSE
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290 000 € | 3 537 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ANSE
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290 000 € | 3 537 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ANSE
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290 000 € | 3 537 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T6 LUCENAY
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289 000 € | 3 482 € | 83 m² | 6 | Voir |
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T6 LUCENAY
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289 000 € | 3 482 € | 83 m² | 6 | Voir |
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T5 MARCY
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292 500 € | 3 441 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 ANSE
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287 300 € | 3 637 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 ANSE
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295 800 € | 3 361 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ANSE
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282 500 € | 3 324 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ANSE
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298 000 € | 3 275 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 MARCY
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300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANSE
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279 000 € | 3 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ANSE
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279 000 € | 3 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ANSE
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279 000 € | 3 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 646 Rue Des Trois Chatels | 355 000 € | 96 m² | 3 698 € |
| 18/12/2025 | 107 Av Du Pre Aux Moutons | 246 400 € | 90 m² | 2 738 € |
| 18/12/2025 | 93 Rte De Villefranche | 268 050 € | 90 m² | 2 978 € |
| 09/12/2025 | 451 Che Des Molaizes | 382 750 € | 97 m² | 3 946 € |
| 13/11/2025 | 532 Rue Des Trois Chatels | 285 850 € | 64 m² | 4 466 € |
| 31/10/2025 | 164 Rue De La Scierie | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |
| 29/10/2025 | 4 Imp Des Freres Rey | 81 600 € | 80 m² | 1 020 € |
| 14/10/2025 | 94 Cour Du Theatre | 275 500 € | 89 m² | 3 096 € |
| 01/10/2025 | 14 Rue De La Bretache | 295 675 € | 94 m² | 3 145 € |
| 11/09/2025 | 125 Av Du Pre Aux Moutons | 326 691 € | 101 m² | 3 235 € |
| 04/09/2025 | 7b Rue Saint Vincent | 226 000 € | 70 m² | 3 229 € |
| 04/09/2025 | 50 Cour Du Theatre | 247 000 € | 75 m² | 3 293 € |
| 29/07/2025 | 8 Rue Des Pepinieres | 310 000 € | 77 m² | 4 026 € |
| 28/07/2025 | 5005 Rte De Marcy | 490 000 € | 89 m² | 5 506 € |
| 09/07/2025 | 80 Cour Des Thermes | 243 000 € | 89 m² | 2 730 € |