Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Maison de ville _ gare de ANSE à 4 min à piedEXCLUSIVITE SAFTI. Située à Anse (69480), cette charmante maison de ville de type 4 pièces offre 89 m² d'espace habitable. Proche des t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANSE ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6O9J Actuel
|
260 000 € | - |
|
#b6S0i
|
249 000 € | -4,2% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 10 Rue Du Triangle | 385 400 € | 95 m² | 4 057 € |
| 27/05/2025 | 13 All De France | 370 000 € | 87 m² | 4 253 € |
| 17/04/2025 | 627 Rue Des Trois Chatels | 290 000 € | 85 m² | 3 412 € |
| 10/04/2025 | 6 Rue Saint Vincent | 243 300 € | 72 m² | 3 379 € |
| 20/02/2025 | 75 Che Des Molaizes | 289 900 € | 105 m² | 2 761 € |
| 14/02/2025 | 1 Imp Saint Blaise | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 06/02/2025 | 738 Che De La Croix De Mission | 600 000 € | 100 m² | 6 000 € |
| 27/12/2024 | 5008l Lot Lotissement Les Ceps | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Du Chateau | 165 000 € | 77 m² | 2 143 € |
| 02/12/2024 | 11 Rue Marthoret | 266 010 € | 83 m² | 3 205 € |
| 12/11/2024 | 693 Rte De Graves | 334 615 € | 80 m² | 4 183 € |
| 07/11/2024 | 563 Rue Des Trois Chatels | 67 500 € | 82 m² | 823 € |
| 22/10/2024 | 206 Rue Des Dames De Brianne | 350 900 € | 92 m² | 3 814 € |
| 18/10/2024 | 2 Rue Saint Jean | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 17/10/2024 | 46 Cour Du Theatre | 384 110 € | 89 m² | 4 316 € |