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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Appartement T3 avec terrasse - 2 stationnementsSur les hauteurs de la charmante commune de Anse, venez découvrir ce T3 au sein d'une copropriété BBC et sécurisée de 2011. Au deuxiè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 700 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 780 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 380 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 700 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANSE ↘ -14.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ANSE
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230 000 € | 3 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSE
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225 000 € | 3 125 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSE
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225 000 € | 3 125 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSE
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225 000 € | 3 082 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSE
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224 000 € | 3 068 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSE
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224 000 € | 3 068 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 POMMIERS
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240 000 € | 4 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 POMMIERS
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240 000 € | 4 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSE
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219 000 € | 3 042 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSE
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219 000 € | 3 000 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSE
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219 000 € | 3 085 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ANSE
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219 000 € | 3 000 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 POMMIERS
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215 000 € | 3 413 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 POMMIERS
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215 000 € | 3 413 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 POMMIERS
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215 000 € | 3 308 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 32 Ancienne Grande Rue | 97 000 € | 52 m² | 1 865 € |
| 22/11/2024 | 18 Av De La Liberation | 165 000 € | 48 m² | 3 438 € |
| 31/10/2024 | 18 Rue De La Graviere | 205 640 € | 73 m² | 2 817 € |
| 31/10/2024 | 18 Rue De La Graviere | 205 640 € | 76 m² | 2 706 € |
| 18/10/2024 | 13 Rue Du Pere Ogier | 150 000 € | 71 m² | 2 113 € |
| 02/10/2024 | 675 Rte De Lyon | 1 040 000 € | 57 m² | 18 246 € |
| 02/10/2024 | 675 Rte De Lyon | 1 040 000 € | 61 m² | 17 049 € |
| 19/09/2024 | 20 Av De La Liberation | 169 000 € | 48 m² | 3 521 € |
| 18/09/2024 | 90 All Marien Pre | 208 300 € | 66 m² | 3 156 € |
| 10/07/2024 | 7 Rue Du Four Banal | 155 000 € | 61 m² | 2 541 € |
| 19/06/2024 | 90 All Marien Pre | 197 400 € | 66 m² | 2 991 € |
| 27/05/2024 | 5 Rue Du Trois Septembre 1944 | 82 500 € | 60 m² | 1 375 € |
| 17/05/2024 | 1 Rue Du Chateau | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 17/05/2024 | 1 Rue Du Chateau | 105 000 € | 61 m² | 1 721 € |
| 13/05/2024 | 5 Rue Du Trois Septembre 1944 | 102 500 € | 48 m² | 2 135 € |