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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
EXCLUSIVITEDans le centre du village avec les commerces, la gare et école accessibles à pied, venez découvrir dans une petite copropriété de 6 appartements et construite en 2006, c...
6 Rue Pont Chollet 69480 Anse
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 274 596 € | 28 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 166 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 466 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANSE ↘ -32.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2KFT Actuel
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255 000 € | - |
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#b2KFS
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255 000 € | - |
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#baTih
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255 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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269 000 € | 3 363 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 6 Rue Du Chateau | 167 000 € | 97 m² | 1 722 € |
| 31/10/2024 | 18 Rue De La Graviere | 205 640 € | 76 m² | 2 706 € |
| 31/10/2024 | 18 Rue De La Graviere | 205 640 € | 73 m² | 2 817 € |
| 18/10/2024 | 13 Rue Du Pere Ogier | 150 000 € | 71 m² | 2 113 € |
| 18/09/2024 | 90 All Marien Pre | 208 300 € | 66 m² | 3 156 € |
| 19/06/2024 | 90 All Marien Pre | 197 400 € | 66 m² | 2 991 € |
| 17/05/2024 | 1 Rue Du Chateau | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 14/03/2024 | 90 All Marien Pre | 193 500 € | 65 m² | 2 977 € |
| 29/02/2024 | 1504 Av De L Europe | 210 000 € | 67 m² | 3 134 € |
| 16/01/2024 | 1462 Av De L Europe | 320 150 € | 86 m² | 3 723 € |
| 25/09/2023 | 34 Rue Du Trois Septembre 1944 | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 21/09/2023 | 126 Rte De Graves | 314 000 € | 84 m² | 3 738 € |
| 15/09/2023 | 1722 Av De L Europe | 230 800 € | 66 m² | 3 497 € |
| 04/07/2023 | 34 Rue Du Trois Septembre 1944 | 137 000 € | 65 m² | 2 108 € |
| 01/06/2023 | 58 All Marien Pre | 232 926 € | 66 m² | 3 529 € |