Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Les Clés d'Alexia vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 65 m² situé dans la résidence sécurisée **Les Pépinières** à Anse, à deux pas de tous les commerces et de la gar...
Rue des Pépinières 69480 Anse
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 242 424 € | 25 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 453 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 83 893 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 328 200 € | 110 893 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANSE ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVwHk Actuel
|
225 000 € | - |
|
#aoBnG
|
235 000 € | +4,4% |
|
#aubY0
|
235 000 € | +4,4% |
|
#atFpJ
|
235 000 € | +4,4% |
|
#aFPLz
|
225 000 € | - |
|
#aKHdQ
|
225 000 € | - |
|
#aYy6S
|
210 000 € | -6,7% |
|
#b42JS
|
195 000 € | -13,3% |
|
#blgk6
|
230 000 € | +2,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ANSE
|
225 000 € | 3 125 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANSE
|
225 000 € | 3 125 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANSE
|
224 000 € | 3 111 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANSE
|
224 000 € | 3 068 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANSE
|
223 000 € | 3 540 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANSE
|
230 000 € | 3 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANSE
|
230 000 € | 3 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANSE
|
230 000 € | 3 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANSE
|
230 000 € | 3 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANSE
|
230 000 € | 3 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANSE
|
230 000 € | 3 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANSE
|
219 000 € | 3 085 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 POMMIERS
|
215 000 € | 3 413 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 POMMIERS
|
215 000 € | 3 308 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 POMMIERS
|
215 000 € | 3 308 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Du Trois Septembre 1944 | 174 700 € | 50 m² | 3 494 € |
| 10/12/2025 | 6 Rue Du Chateau | 192 000 € | 85 m² | 2 259 € |
| 26/11/2025 | 262 Av De Brianne | 143 198 € | 68 m² | 2 106 € |
| 18/11/2025 | 324 Rue Maurice Utrillo | 195 000 € | 50 m² | 3 900 € |
| 17/11/2025 | 6 Pl Des Freres Fournet | 141 000 € | 76 m² | 1 855 € |
| 01/10/2025 | 9 Rue Saint Abdon | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 24/09/2025 | 324 Rue Maurice Utrillo | 228 600 € | 59 m² | 3 875 € |
| 29/07/2025 | 5 Rue Du Trois Septembre 1944 | 171 000 € | 56 m² | 3 054 € |
| 18/06/2025 | 5b Rue Des Remparts | 135 000 € | 82 m² | 1 646 € |
| 18/06/2025 | 3 Rue Des Pepinieres | 248 700 € | 65 m² | 3 826 € |
| 31/03/2025 | 126 Rte De Graves | 255 000 € | 69 m² | 3 696 € |
| 18/02/2025 | 32 Ancienne Grande Rue | 97 000 € | 52 m² | 1 865 € |
| 22/11/2024 | 18 Av De La Liberation | 165 000 € | 48 m² | 3 438 € |
| 31/10/2024 | 18 Rue De La Graviere | 205 640 € | 73 m² | 2 817 € |
| 31/10/2024 | 18 Rue De La Graviere | 205 640 € | 76 m² | 2 706 € |