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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 127 m²
UNIQUEMENT chez RE/MAX ImmoCalade – Un lieu de vie unique en plein cœur d'Anse Nichée au dernier étage d'un petit immeuble de charme, cette perle rare de 127 m² (159 m² utiles) vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 231 €/mois | 12 821 €/mois | 355 404 € | 37 361 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 372 960 € | 54 917 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 405 000 € | 86 957 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 440 640 € | 122 597 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 480 300 € | 162 257 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afpPX Actuel
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330 000 € | - |
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#aFPLA
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295 000 € | -10,6% |
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#aFWMe
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295 000 € | -10,6% |
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#aXQ6A
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295 000 € | -10,6% |
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#aXTE9
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295 000 € | -10,6% |
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#aYdd9
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295 000 € | -10,6% |
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#bguRd
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295 000 € | -10,6% |
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#bh8kb
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295 000 € | -10,6% |
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#bhlj2
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295 000 € | -10,6% |
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#boey6
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295 000 € | -10,6% |
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#bqD3P
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295 000 € | -10,6% |
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#brmbj
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295 000 € | -10,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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8 ventes réelles — Appartements de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/09/2025 | 33 Rue Du Trois Septembre 1944 | 126 000 € | 110 m² | 1 145 € |
| 13/06/2025 | 1309 Rte Des Cretes | 299 000 € | 111 m² | 2 694 € |
| 06/06/2025 | 625 Rte De Lyon | 156 000 € | 108 m² | 1 444 € |
| 25/03/2025 | 625 Rte De Lyon | 268 210 € | 124 m² | 2 163 € |
| 08/07/2024 | 757 Rte De Villefranche | 359 000 € | 140 m² | 2 564 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue Du Pere Ogier | 340 310 € | 114 m² | 2 985 € |
| 29/05/2024 | 5 Rue Du Trois Septembre 1944 | 187 000 € | 145 m² | 1 290 € |
| 10/10/2023 | 26 Rue Du Trois Septembre 1944 | 134 500 € | 115 m² | 1 170 € |