Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
iad France - Joel Souchal vous propose: Maison située à Anost, dans un environnement calme. Elle offre une superficie habitable d’environ 97 m², un terrain clos et arboré de 1000 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 785 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 025 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANOST ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANOST Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 1 Che Du Chene Petiat | 128 000 € | 86 m² | 1 488 € |
| 17/12/2024 | 8 Les Gaudrys | 74 000 € | 104 m² | 712 € |
| 09/12/2024 | 4 Rue Du Fournil | 75 000 € | 105 m² | 714 € |
| 09/12/2024 | 12 La Bussiere | 25 000 € | 80 m² | 313 € |
| 02/12/2024 | 5 Che Sous La Fontaine | 159 000 € | 91 m² | 1 747 € |
| 31/07/2024 | 23 Rue Francis Poulenc | 194 000 € | 96 m² | 2 021 € |
| 30/07/2024 | 4 Imp Des Rabeurlingues | 105 000 € | 108 m² | 972 € |
| 26/07/2024 | 2 Che Des Capitaines | 128 600 € | 100 m² | 1 286 € |
| 24/05/2024 | 14 Rue Grande Rue Des Galvachers | 149 200 € | 110 m² | 1 356 € |
| 15/03/2024 | 6 Che Des Bruyeres | 160 000 € | 113 m² | 1 416 € |
| 16/02/2024 | 69 Rte D Autun | 71 000 € | 85 m² | 835 € |
| 05/01/2024 | 3 Rte Des Miens | 95 000 € | 84 m² | 1 131 € |
| 06/07/2023 | 6 Rte De La Croix Du Pilet | 98 000 € | 81 m² | 1 210 € |
| 29/03/2023 | 28 Rte De L Ancienne Ecole | 57 000 € | 83 m² | 687 € |