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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Anost, découvrez cette charmante maison située dans un paisible hameau. Son intérieur chaleureux comprend une pièce de vie conviviale avec un poêle à bois, une cuisine entièrement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 140 952 € | 14 630 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 160 380 € | 34 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANOST ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANOST Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afOUJ Actuel
|
130 000 € | - |
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#b9OME
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125 000 € | -3,8% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANOST
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125 000 € | 1 116 € | 112 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 6 Che Du Reservoir | 62 250 € | 120 m² | 519 € |
| 17/12/2024 | 8 Les Gaudrys | 74 000 € | 104 m² | 712 € |
| 09/12/2024 | 4 Rue Du Fournil | 75 000 € | 105 m² | 714 € |
| 02/12/2024 | 5 Che Sous La Fontaine | 159 000 € | 91 m² | 1 747 € |
| 31/07/2024 | 23 Rue Francis Poulenc | 194 000 € | 96 m² | 2 021 € |
| 30/07/2024 | 4 Imp Des Rabeurlingues | 105 000 € | 108 m² | 972 € |
| 26/07/2024 | 2 Che Des Capitaines | 128 600 € | 100 m² | 1 286 € |
| 24/05/2024 | 14 Rue Grande Rue Des Galvachers | 149 200 € | 110 m² | 1 356 € |
| 15/03/2024 | 6 Che Des Bruyeres | 160 000 € | 113 m² | 1 416 € |