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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
ANNOT 04240 À 1H30 DE NICE-OUEST - 20 MIN DE PUGET-THENIERS Située au cœur du PITTORESQUE village d'Annot, cette maison ENTIÈREMENT RÉNOVÉE en 2023 offre un potentiel exceptionnel ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 930 €/mois | 8 879 €/mois | 246 120 € | 25 873 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 258 240 € | 37 993 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 280 440 € | 60 193 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 85 033 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 332 700 € | 112 453 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANNOT ↗ +11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANNOT Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ayPXK Actuel
|
228 000 € | - |
|
#b5DIv
|
222 000 € | -2,6% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANNOT
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222 000 € | 3 313 € | 67 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 5236a Le Village | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 17/10/2025 | 7030 La Ribiere | 240 000 € | 74 m² | 3 243 € |
| 18/09/2025 | 7043 Rouaine | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 09/09/2025 | 5082 Remoti | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 10/07/2025 | 5101 Remoti | 195 000 € | 85 m² | 2 294 € |
| 06/02/2025 | Che Des Gueines | 192 570 € | 68 m² | 2 832 € |
| 23/05/2024 | 5211 Le Village | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 11/04/2024 | 5158 Rouaine | 95 100 € | 49 m² | 1 941 € |
| 20/03/2024 | 5037b Les Cotes | 148 000 € | 78 m² | 1 897 € |