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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
Nichée au cœur d’un quartier calme et recherché d’Annonay, cette belle maison de 120 m², vendue entièrement meublée, saura vous séduire par son cadre de vie paisible, sa vue impren...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 903 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 755 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 78 975 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 195 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 195 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfU5i Actuel
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299 000 € | - |
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#b5nXV
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310 000 € | +3,7% |
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#b7bNW
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310 000 € | +3,7% |
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#btFkc
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299 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 39 Rue De Font Chevalier | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 11/12/2025 | 5 Rue Marguerite Astier | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 05/12/2025 | 45 Che De Boucieu | 389 500 € | 115 m² | 3 387 € |
| 08/10/2025 | 5 Rue Saint Claude | 176 000 € | 98 m² | 1 796 € |
| 29/09/2025 | 26g Che De Porte Broc | 62 500 € | 115 m² | 543 € |
| 26/09/2025 | 39 Rue Des Alpes | 226 350 € | 110 m² | 2 058 € |
| 03/09/2025 | 10 Rue Du Pilat | 169 000 € | 103 m² | 1 641 € |
| 29/08/2025 | 1 Che De Chamieux | 257 600 € | 100 m² | 2 576 € |
| 28/08/2025 | 11 Rue De La Paix | 217 400 € | 109 m² | 1 994 € |
| 08/08/2025 | 11a Pch Petit Chem De La Muette | 370 000 € | 114 m² | 3 246 € |
| 31/07/2025 | 18ter Rue De Fontanes | 215 000 € | 126 m² | 1 706 € |
| 31/07/2025 | 60 Rue Marguerite Astier | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 29/07/2025 | 11 Rue Saint Claude | 50 000 € | 96 m² | 521 € |
| 28/07/2025 | 97 Av Daniel Mercier | 240 900 € | 100 m² | 2 409 € |
| 23/07/2025 | 47 Rue Victor Hugo | 280 250 € | 103 m² | 2 721 € |