Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
A découvrir dans votre agence Century21 sur ANNONAY- Quartier VISSENTY- Villa neuve, avec 4 chambres, bâtie sur une parcelle de 752m².La villa de plain pied comprend un grand séjou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 573 840 € | 159 797 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 625 200 € | 211 157 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANNONAY ↗ +3.7% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANNONAY Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ANNONAY
|
415 000 € | 2 594 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 39 Rue De Font Chevalier | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 11/12/2025 | 5 Rue Marguerite Astier | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 05/12/2025 | 45 Che De Boucieu | 389 500 € | 115 m² | 3 387 € |
| 29/09/2025 | 26g Che De Porte Broc | 62 500 € | 115 m² | 543 € |
| 26/09/2025 | 39 Rue Des Alpes | 226 350 € | 110 m² | 2 058 € |
| 22/09/2025 | 9 Rue Leo Lagrange | 70 000 € | 148 m² | 473 € |
| 28/08/2025 | 11 Rue De La Paix | 217 400 € | 109 m² | 1 994 € |
| 08/08/2025 | 11a Pch Petit Chem De La Muette | 370 000 € | 114 m² | 3 246 € |
| 31/07/2025 | 60 Rue Marguerite Astier | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 31/07/2025 | 18ter Rue De Fontanes | 215 000 € | 126 m² | 1 706 € |
| 16/07/2025 | 21 Rue Des Mesanges | 257 150 € | 115 m² | 2 236 € |
| 01/07/2025 | 36 Rue Du Pilat | 250 000 € | 118 m² | 2 119 € |
| 27/06/2025 | 66 Lot De Beauregard | 244 300 € | 116 m² | 2 106 € |
| 03/06/2025 | 31b Rue Du Pilat | 326 950 € | 141 m² | 2 319 € |
| 13/05/2025 | 13 Rue De Montalivet | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |