Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 61 m²
ANNONAY Maison de ville 61,5 m² offrant une cuisine équipée et un bureau au rez-de-chaussée. Au R-1, une chambre avec salle d'eau assure un espace nuit indépendant. À l'étage, vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 135 744 € | 14 253 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 142 440 € | 20 949 € | 3,25% |
| 15 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 154 800 € | 33 309 € | 3,35% |
| 20 ans | 705 €/mois | 2 136 €/mois | 169 200 € | 47 709 € | 3,50% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 63 009 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANNONAY ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANNONAY Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 35 Av Lucie Aubrac | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |
| 17/11/2025 | 9005 Av Camille Claudel | 80 000 € | 44 m² | 1 818 € |
| 14/11/2025 | 21 Rue Des Mesanges | 204 000 € | 75 m² | 2 720 € |
| 24/10/2025 | 19 Rue Vissenty | 100 000 € | 73 m² | 1 370 € |
| 13/10/2025 | 9033 Dechargevin Nord | 162 000 € | 74 m² | 2 189 € |
| 23/09/2025 | 7 Che Des Seux | 174 000 € | 74 m² | 2 351 € |
| 18/09/2025 | Che De La Muette | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 12/09/2025 | 3 Montmiandon La Colline | 137 500 € | 61 m² | 2 254 € |
| 28/08/2025 | 9008b Av Camille Claudel | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |
| 23/05/2025 | 40 Rue De Font Chevalier | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |
| 30/04/2025 | 55 Che De Pantu | 109 000 € | 44 m² | 2 477 € |
| 31/03/2025 | 14 Les Gonnottes | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |
| 31/03/2025 | 50 Rue Leo Lagrange | 199 000 € | 80 m² | 2 488 € |
| 11/03/2025 | 45 Rue Combe Du Prieure | 152 000 € | 65 m² | 2 338 € |
| 10/03/2025 | 56 All De Beauregard | 189 000 € | 46 m² | 4 109 € |