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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
FRAIS DE NOTAIRE REDUIT - ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO - Annonay, proche de tous commerces Nous vous proposons une villa neuve jumelle de 112m² habitables avec des prestations de qual...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANNONAY ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANNONAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ANNONAY
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239 000 € | 2 153 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T4 BOULIEU LES ANNONAY
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239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 ANNONAY
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243 000 € | 1 841 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MARCEL LES ANNONAY
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225 000 € | 1 923 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULIEU LES ANNONAY
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219 000 € | 1 921 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULIEU LES ANNONAY
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219 000 € | 1 921 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 15 Montmiandon La Colline | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 19/05/2025 | 119 Av Daniel Mercier | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 13/05/2025 | 13 Rue De Montalivet | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 30/04/2025 | 3 Vge Ardechois Ii | 188 600 € | 93 m² | 2 028 € |
| 22/04/2025 | 10 Che De La Prade | 237 500 € | 100 m² | 2 375 € |
| 18/04/2025 | 85 Che Du Gd Murier | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Lucien Boissier | 207 965 € | 98 m² | 2 122 € |
| 31/03/2025 | 40 Che De Chatinais | 301 000 € | 109 m² | 2 761 € |
| 17/03/2025 | 105 Che De Pantu | 250 000 € | 113 m² | 2 212 € |
| 13/02/2025 | 11a Rue Leon Blum | 185 000 € | 119 m² | 1 555 € |
| 31/01/2025 | 41 Montmiandon La Colline | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 17/12/2024 | 9002 Che De Clementieux | 552 600 € | 120 m² | 4 605 € |
| 02/12/2024 | 19 Rue Marcel Bruyere | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |
| 29/11/2024 | 44 Che De La Prade | 202 000 € | 95 m² | 2 126 € |
| 28/11/2024 | 22q Rue De Fontanes | 95 000 € | 110 m² | 864 € |