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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
ANNOEULLIN - Au sein du quartier calme et convoité de la gendarmerie, l'agence L'IMMOBILIÈRE DE LA DEÛLE, vous propose de découvrir cette jolie maison individuelle offrant de beaux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 197 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANNOEULLIN ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANNOEULLIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANNOEULLIN
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415 000 € | 2 964 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNOEULLIN
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379 000 € | 2 632 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNOEULLIN
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379 000 € | 2 632 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNOEULLIN
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379 000 € | 2 632 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNOEULLIN
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369 000 € | 2 733 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNOEULLIN
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369 000 € | 2 733 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 3 Rue Yvon Lamand | 303 765 € | 123 m² | 2 470 € |
| 07/04/2025 | 372 Rue De Lisbonne | 375 000 € | 153 m² | 2 451 € |
| 12/03/2025 | 5 Rue Du Cimetiere | 313 500 € | 142 m² | 2 208 € |
| 28/02/2025 | 931 Rue Jean Claude Petit | 328 000 € | 125 m² | 2 624 € |
| 18/02/2025 | 54 Rue Roger Salengro | 305 100 € | 139 m² | 2 195 € |
| 03/02/2025 | 399 Rue Desnoullet | 312 750 € | 131 m² | 2 387 € |
| 27/01/2025 | 30 Rue Saint Exupery | 315 000 € | 123 m² | 2 561 € |
| 06/01/2025 | 1 Rue Yvon Lamand | 254 000 € | 120 m² | 2 117 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue De La France | 315 500 € | 150 m² | 2 103 € |
| 27/12/2024 | 146 Rue De Berlin | 319 750 € | 117 m² | 2 733 € |
| 12/12/2024 | 48 Rue Alphonse De Lamartine | 230 000 € | 118 m² | 1 949 € |
| 18/10/2024 | 5 Rue Yvon Lamand | 293 700 € | 152 m² | 1 932 € |
| 15/10/2024 | 6 Rue Rene Char | 223 700 € | 114 m² | 1 962 € |
| 10/10/2024 | 674 Rue Jean Carpentier | 185 000 € | 136 m² | 1 360 € |
| 05/09/2024 | 49 Rue Charles Gounod | 181 222 € | 114 m² | 1 590 € |