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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Située à Annezin, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires.L’extérieur conti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 101 892 € | 10 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 106 800 € | 15 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 644 €/mois | 1 952 €/mois | 115 920 € | 24 605 € | 3,30% |
| 20 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 126 480 € | 35 165 € | 3,45% |
| 25 ans | 460 €/mois | 1 394 €/mois | 138 000 € | 46 685 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANNEZIN ↗ +3.8% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANNEZIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 97 Imp Les Voyettes | 228 600 € | 169 m² | 1 353 € |
| 29/12/2025 | 2 Rue De Chocques | 260 000 € | 122 m² | 2 131 € |
| 15/12/2025 | 45 Rue Paul Vaillant Couturier | 163 170 € | 112 m² | 1 457 € |
| 04/11/2025 | 36 Rue De L Harmonie | 194 000 € | 126 m² | 1 540 € |
| 11/07/2025 | 208 Av De La Morinie | 193 000 € | 146 m² | 1 322 € |
| 13/06/2025 | 1 Rue Du Nouveau Monde | 178 000 € | 121 m² | 1 471 € |
| 29/04/2025 | 50 Av De La Morinie | 350 500 € | 125 m² | 2 804 € |
| 24/04/2025 | 51 Rue Robert Crammer | 135 000 € | 119 m² | 1 134 € |
| 14/04/2025 | 4b Rue Des Martyrs | 165 000 € | 157 m² | 1 051 € |
| 05/03/2025 | 236 Rue Robert Key | 430 500 € | 166 m² | 2 593 € |
| 24/01/2025 | 319 Av De La Morinie | 230 000 € | 119 m² | 1 933 € |
| 23/12/2024 | 164 Rue Des Martyrs | 164 000 € | 162 m² | 1 012 € |
| 16/12/2024 | 465 Rue De Saint Venant | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 14/12/2024 | 245 Rue De Saint Venant | 180 000 € | 128 m² | 1 406 € |
| 12/11/2024 | 100 Voie Aux Lievres | 325 000 € | 141 m² | 2 305 € |