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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
ANNEYRON - Appartement 2 pièces 47 m²Découvrez cet appartement 2 pièces vendu meublé d'environ 47 m² habitables situé en rez de chaussée, comprenant entrée, séjour, cuisine aménagé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 129 024 € | 13 351 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 207 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 927 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 127 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
4 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 7 Pl Camille Gervais | 121 765 € | 65 m² | 1 873 € |
| 12/11/2024 | 2a Rue Paul Brottier | 106 000 € | 53 m² | 2 000 € |
| 15/11/2023 | 2 Rue Jules Nadi | 134 000 € | 54 m² | 2 481 € |
| 09/05/2023 | 828 Rte De Rapon | 155 000 € | 53 m² | 2 925 € |