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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 186 m²
ANNEYRON Villa spacieuse 6 CHAMBRESAvec une surface de 186.90M2 cette propriété offre un espace de vie généreux idéal pour une grande famille. La construction comprend un logement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 449 €/mois | 10 452 €/mois | 289 716 € | 30 007 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 303 840 € | 44 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 871 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 358 320 € | 98 611 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 191 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aM0qR Actuel
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269 000 € | - |
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#aOjEV
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269 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 37 Rue Pasteur | 185 000 € | 184 m² | 1 005 € |
| 10/06/2024 | 15 Rte De Rapon | 364 771 € | 155 m² | 2 353 € |
| 27/05/2024 | 394 Rte Des Jacquiers | 211 375 € | 148 m² | 1 428 € |
| 30/08/2023 | 49 Rue Bernard Labrosse | 329 970 € | 157 m² | 2 102 € |
| 06/07/2023 | 31 Rue Maurice Faure | 310 000 € | 198 m² | 1 566 € |
| 29/03/2023 | 372 Rte Du Four Banal | 316 100 € | 153 m² | 2 066 € |