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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Jolie résidence de plain-pied de 2008 de 114 m²Située au coeur du hameau de Coinaud, sur la commune d'Anneyron, cette maison de plain-pied bâtie en 2008 vous séduira par son cadre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 343 140 € | 35 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 152 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANNEYRON ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANNEYRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDPBH Actuel
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319 000 € | - |
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#aDPBF
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305 000 € | -4,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ALBON
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323 500 € | 2 718 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T7 ST RAMBERT D ALBON
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325 000 € | 2 338 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T5 ANNEYRON
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305 000 € | 2 675 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNEYRON
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305 000 € | 2 675 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 ANNEYRON
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299 500 € | 2 124 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 ALBON
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339 000 € | 2 922 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 ANNEYRON
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298 000 € | 2 759 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T8 ANNEYRON
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290 000 € | 2 071 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 ANNEYRON
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290 000 € | 2 071 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T5 ANDANCETTE
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289 000 € | 2 676 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAMBERT D ALBON
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285 000 € | 2 436 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAMBERT D ALBON
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285 000 € | 2 436 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST RAMBERT D ALBON
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285 000 € | 2 436 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 ST RAMBERT D ALBON
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275 000 € | 2 099 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAMBERT D ALBON
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275 000 € | 2 099 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 23 Rue Des Armarines | 318 700 € | 118 m² | 2 701 € |
| 08/01/2025 | 165 Rte Des Chargeots | 166 300 € | 110 m² | 1 512 € |
| 29/11/2024 | 59 Rue Bernard Labrosse | 258 200 € | 100 m² | 2 582 € |
| 27/09/2024 | 2 Rue Etroite | 262 000 € | 96 m² | 2 729 € |
| 09/09/2024 | 10 Rue Des Coquelicots | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 02/08/2024 | 2 Rte De La Blachette | 154 000 € | 130 m² | 1 185 € |
| 29/07/2024 | 47 Rue Bernard Labrosse | 135 000 € | 101 m² | 1 337 € |
| 17/07/2024 | 39 Che Du Plateau | 333 900 € | 102 m² | 3 274 € |
| 21/05/2024 | 650 Rte De Rapon | 170 000 € | 121 m² | 1 405 € |
| 03/04/2024 | 6211 Imp Des Bleuets | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 02/04/2024 | 3 Rue Amedee Brenier | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 12/02/2024 | 5363 Combe Brune Et Arsenal | 225 100 € | 103 m² | 2 185 € |
| 19/12/2023 | 10 Rue Aristide Briand | 85 000 € | 107 m² | 794 € |
| 28/08/2023 | 1725 Rte D Albon | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 04/08/2023 | 22 Rue Des Grandes Pierres | 313 600 € | 98 m² | 3 200 € |