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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 98 m²
Venez découvrir cette maison de caractère spacieuse et fonctionnelle, idéalement située en plein cœur d'Annet, proche écoles, commerces, services... Elle comprend de plain pied un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 274 596 € | 28 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 166 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 466 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANNET SUR MARNE ↗ +2% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANNET SUR MARNE
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255 000 € | 2 602 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 ANNET SUR MARNE
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255 000 € | 2 602 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 ANNET SUR MARNE
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255 000 € | 2 602 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEROY
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249 500 € | 2 422 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEROY
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249 500 € | 2 422 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEROY
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249 500 € | 2 422 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEROY
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249 500 € | 2 422 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEROY
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239 000 € | 2 320 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEROY
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239 000 € | 2 320 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEROY
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239 000 € | 2 320 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEROY
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239 000 € | 2 320 € | 103 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 146 Rue Du General De Gaulle | 353 000 € | 80 m² | 4 413 € |
| 30/04/2025 | 35b Rue De Rigaudin | 360 000 € | 113 m² | 3 186 € |
| 19/02/2025 | 13 Imp Des Vergers | 340 000 € | 88 m² | 3 864 € |
| 14/02/2025 | 13 Rue Aux Reliques | 275 000 € | 80 m² | 3 438 € |
| 03/02/2025 | 32 Rue Aux Reliques | 355 000 € | 104 m² | 3 413 € |
| 27/12/2024 | 146 Rue Du General De Gaulle | 405 000 € | 80 m² | 5 063 € |
| 28/10/2024 | 11 All Des Cinq Noyers | 421 300 € | 107 m² | 3 937 € |
| 03/10/2024 | 9009 Ruelle Des Plantes | 350 000 € | 106 m² | 3 302 € |
| 27/09/2024 | 110 Rue Du General De Gaulle | 237 650 € | 95 m² | 2 502 € |
| 03/05/2024 | 9ter Rue Pigeron | 439 333 € | 93 m² | 4 724 € |
| 05/02/2024 | 4 Imp De Louche | 391 500 € | 98 m² | 3 995 € |
| 02/10/2023 | 42 Rue Du General De Gaulle | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 06/07/2023 | 15d Rue Du Moncel | 390 000 € | 93 m² | 4 194 € |
| 23/06/2023 | 20 All Des Cinq Noyers | 415 000 € | 104 m² | 3 990 € |