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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Située dans le secteur très recherché de Vieugy, à quelques minutes seulement d'Annecy, cette belle maison 5 pièces jumelée de 116 m² vous séduira par sa luminosité, la qualité de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 984 €/mois | 21 164 €/mois | 586 656 € | 67 211 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 144 €/mois | 15 588 €/mois | 617 280 € | 97 835 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 742 €/mois | 11 339 €/mois | 673 560 € | 154 115 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 074 €/mois | 9 315 €/mois | 737 760 € | 218 315 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 804 600 € | 285 155 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANNECY ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANNECY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANNECY
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539 900 € | 4 654 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNECY
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539 900 € | 4 695 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNECY
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549 500 € | 5 088 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNECY
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549 500 € | 5 088 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNECY
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549 900 € | 4 741 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNECY
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549 900 € | 4 866 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 ANNECY
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550 000 € | 3 793 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ANNECY
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550 000 € | 3 793 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ANNECY
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550 000 € | 3 793 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 ANNECY
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525 000 € | 3 889 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNECY
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555 000 € | 5 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNECY
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555 492 € | 5 096 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNECY
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519 900 € | 4 521 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNECY
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583 000 € | 4 591 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 ANNECY
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583 000 € | 4 591 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 10 Rue De La Colline | 462 000 € | 105 m² | 4 400 € |
| 22/12/2025 | 2 Che De Rainneville | 1 612 350 € | 130 m² | 12 403 € |
| 10/12/2025 | 6 Che Des Gromailles | 650 000 € | 110 m² | 5 909 € |
| 08/12/2025 | 57a Rue Jean Baud | 878 750 € | 100 m² | 8 788 € |
| 01/12/2025 | 2 Che Des Allueges | 535 000 € | 101 m² | 5 297 € |
| 27/11/2025 | 9 Che Du Belvedere | 930 000 € | 96 m² | 9 688 € |
| 24/11/2025 | 343 Che Des Contamines | 60 000 € | 135 m² | 444 € |
| 21/11/2025 | 10 Imp Sous Le Clocher | 1 488 500 € | 98 m² | 15 189 € |
| 19/11/2025 | 48 Che Des Amarantes | 492 000 € | 106 m² | 4 642 € |
| 12/11/2025 | 48 Che De Saissy | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 05/11/2025 | 28 Rue Georges Martin | 766 000 € | 124 m² | 6 177 € |
| 31/10/2025 | 31 Che Du Barioz | 755 000 € | 115 m² | 6 565 € |
| 31/10/2025 | 44 All De Chapeau Faury | 552 000 € | 110 m² | 5 018 € |
| 23/10/2025 | 47 Che Des Genets | 595 000 € | 112 m² | 5 313 € |
| 14/10/2025 | 1 All Francois Villon | 680 000 € | 100 m² | 6 800 € |