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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 115 m²
À vendre – Appartement Attique 6 pièces avec terrasse – Annecy SeynodRare à la vente ! Découvrez ce spacieux appartement attique de 115,62 m² (131 m² utiles avec les sou spentes) ,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 356 €/mois | 22 291 €/mois | 617 904 € | 63 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 400 €/mois | 16 364 €/mois | 648 000 € | 94 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 906 €/mois | 11 836 €/mois | 703 080 € | 149 175 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 198 €/mois | 9 691 €/mois | 767 520 € | 213 615 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 788 €/mois | 8 448 €/mois | 836 400 € | 282 495 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, ANNECY ↗ +0.5% sur 7 moisDynamique marché
Appartement 6 pièces, ANNECY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ANNECY
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595 000 € | 5 129 € | 116 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5 All Des Fournais | 588 000 € | 132 m² | 4 455 € |
| 19/11/2025 | 4 All La Marjolaine | 807 500 € | 103 m² | 7 840 € |
| 19/11/2025 | 110 Rte De La Roche Sur Foron | 932 000 € | 100 m² | 9 320 € |
| 14/11/2025 | 30 Rue Des Soeurs Blanches | 730 000 € | 116 m² | 6 293 € |
| 13/11/2025 | 4 Fg Des Balmettes | 370 000 € | 117 m² | 3 162 € |
| 04/11/2025 | 10 Rue De La Perolliere | 385 000 € | 95 m² | 4 053 € |
| 31/10/2025 | 2 Rue Du Pre Longe | 685 000 € | 102 m² | 6 716 € |
| 21/10/2025 | 1 Rue Camille Dunant | 1 246 000 € | 138 m² | 9 029 € |
| 20/10/2025 | 36 Che De L Abbaye | 815 000 € | 101 m² | 8 069 € |
| 17/10/2025 | 10 Rue Du Docteur Geley | 747 500 € | 98 m² | 7 628 € |
| 15/10/2025 | 17 Rue Des Contamines | 700 000 € | 97 m² | 7 216 € |
| 13/10/2025 | 8 Che De Tillier | 1 750 000 € | 128 m² | 13 672 € |
| 01/10/2025 | 7ter Av De La Republique | 424 000 € | 94 m² | 4 511 € |
| 30/09/2025 | 210 Rte De Sacconges | 756 600 € | 113 m² | 6 696 € |
| 29/09/2025 | 4 All De Taillefer | 387 090 € | 99 m² | 3 910 € |