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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Au calme, en campagne,Belle propriété en pierres avec une superbe vue dégagée sur la campagne, comprenant :-au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée et poêle...
Landelles-et-Coupigny
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 145 152 € | 15 031 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 152 280 € | 22 159 € | 3,20% |
| 15 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 165 060 € | 34 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 179 520 € | 49 399 € | 3,40% |
| 25 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 194 400 € | 64 279 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 4 pièces, ANNEBECQ ↗ +23.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANNEBECQ Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LANDELLES ET COUPIGNY
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129 000 € | 1 613 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDELLES ET COUPIGNY
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129 000 € | 1 613 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 LANDELLES ET COUPIGNY
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128 000 € | 1 730 € | 74 m² | 5 | Voir |
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T4 LANDELLES ET COUPIGNY
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128 000 € | 1 730 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDELLES ET COUPIGNY
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128 000 € | 1 730 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDELLES ET COUPIGNY
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126 600 € | 1 563 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 BEAUMESNIL
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123 500 € | 1 314 € | 94 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 3 Rue Du Centre | 61 000 € | 84 m² | 726 € |
| 14/02/2025 | 14 Rue Alfred Enguehard | 146 800 € | 78 m² | 1 882 € |
| 27/12/2024 | 1148 Rte De La Rigaudiere | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 20/12/2024 | 904 Rte De Courson | 68 200 € | 92 m² | 741 € |
| 16/12/2024 | 36 Rte De La Corniere | 103 600 € | 93 m² | 1 114 € |
| 08/11/2024 | 20 Rue Du Centre | 40 600 € | 81 m² | 501 € |
| 27/08/2024 | 37 Imp Des Masurettes | 112 000 € | 80 m² | 1 400 € |
| 01/03/2024 | 60 Rte De Courson | 145 000 € | 84 m² | 1 726 € |
| 20/12/2023 | 363 Rte De La Corniere | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 13/10/2023 | 1 Rue De La Sansonnerie | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |