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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 225 m²
Maison à usage d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon avec poêle à bois, cuisine ouverte sur salle à manger, bureau, salle d'eau avec douche et WC, lingerie.Au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 395 €/mois | 13 318 €/mois | 369 180 € | 38 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 226 €/mois | 9 776 €/mois | 387 120 € | 56 226 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 333 €/mois | 7 070 €/mois | 419 940 € | 89 046 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 902 €/mois | 5 764 €/mois | 456 480 € | 125 586 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 494 400 € | 163 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | 67 Rue Du General De Gaulle | 457 250 € | 265 m² | 1 725 € |