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Créer un compte gratuitMaison • 115 m²
CORPS DE FERME, situé sur ANNAY, à rénover, vendu LOUE érigé sur une parcelle de plus de 1000 m².La partie habitation est composée, d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon salle à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 292 656 € | 30 338 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 306 840 € | 44 522 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 333 000 € | 70 682 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 361 920 € | 99 602 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 391 800 € | 129 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/03/2025 | 6 Rue Du Louvre | 250 392 € | 94 m² | 2 664 € |
| 05/02/2025 | 18 Imp Des Jardins | 54 990 € | 108 m² | 509 € |
| 04/02/2025 | 6 Res La Courtille | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 09/01/2025 | 12 Res Du Bois Comptois | 201 750 € | 95 m² | 2 124 € |
| 18/11/2024 | 7 Rue Du 8 Mai 1945 | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 06/11/2024 | 232 Rte De Lille | 187 950 € | 95 m² | 1 978 € |
| 13/09/2024 | 15 Res La Courtille | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 22/07/2024 | 99 Rue Raymond Potier | 222 800 € | 114 m² | 1 954 € |
| 03/07/2024 | 3 Rue Simone Veil | 263 300 € | 106 m² | 2 484 € |
| 02/07/2024 | 2 Che D Eldreve | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 18/06/2024 | 69 Res Le Maresquai | 197 000 € | 99 m² | 1 990 € |
| 29/05/2024 | 51 Res La Courtille | 90 000 € | 95 m² | 947 € |
| 19/03/2024 | 23 Rue Jean Moulin | 100 000 € | 104 m² | 962 € |
| 04/03/2024 | 30 Res La Courtille | 145 000 € | 92 m² | 1 576 € |
| 14/02/2024 | 6 Rue Simone Veil | 252 959 € | 97 m² | 2 608 € |