Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 101 m²
Située au calme dans le magnifique paysage vallonné près d'Anlhiac, cette maison se trouve à la lisière d'un petit hameau avec très peu de circulation. Construite à la fin des anné...
Rue de la Truffière 24160 Anlhiac
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 EXCIDEUIL
|
225 490 € | 2 031 € | 111 m² | 7 | Voir |
|
T7 EXCIDEUIL
|
231 000 € | 1 863 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T7 EXCIDEUIL
|
231 000 € | 1 863 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T7 EXCIDEUIL
|
231 000 € | 1 863 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T6 EXCIDEUIL
|
193 200 € | 2 034 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 GENIS
|
189 000 € | 1 615 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 GENIS
|
189 000 € | 1 615 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 GENIS
|
189 000 € | 1 615 € | 117 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 309 Rte De L Ancienne Mare | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 11/06/2024 | 174 Imp La Combe | 319 510 € | 88 m² | 3 631 € |
| 28/05/2024 | 3655 Rte Du Plateau | 210 219 € | 102 m² | 2 061 € |
| 28/02/2024 | 487 Rte Du Champ | 176 300 € | 110 m² | 1 603 € |
| 11/09/2023 | 411 Imp Du Dinandier | 46 150 € | 100 m² | 462 € |
| 14/04/2023 | 48b La Borgne | 136 970 € | 105 m² | 1 304 € |