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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 161 m²
LOUP BLANC Immobilier vous présente à la vente, sur la commune d'Anjoutey, une maison individuelle de 161 m² habitables édifiée sur une belle parcelle de 19,19 ares entièrement con...
38 Rue des Errues 90170 Anjoutey
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 162 372 € | 16 826 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 170 280 € | 24 734 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 200 880 € | 55 334 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 954 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANJOUTEY ↗ +29.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANJOUTEY Marché équilibréComparer
5 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 2 Rue Du Moulin | 370 000 € | 150 m² | 2 467 € |
| 15/11/2024 | 2d Rue D Etueffont | 262 500 € | 145 m² | 1 810 € |
| 09/08/2024 | 34a Rue D Etueffont | 243 000 € | 167 m² | 1 455 € |
| 19/10/2023 | 3 Rue De La Charme | 272 000 € | 145 m² | 1 876 € |
| 21/06/2023 | 33a Rue D Etueffont | 305 000 € | 177 m² | 1 723 € |